美国投资移民EB-5的投资有两种类别：直接投资和区域中心投资。 

投资资金的来源证明，是前期材料递交和审核环节的一个重点。在I-526/I-526E阶段，投资人必须提供证据，说明其自身投资款的直接或者间接来源，并且要求投资者证明投资资金是通过合法的手段获得。换句话说，美国移民局得确认您用来投资移民美国的这部分钱是正当的、合法的，不是黑钱或者是反洗钱。

投资者可能将投资资金以现金的形式存放在其银行账户中，还有一些投资者的资金以股票，不动产亦或是购买债券的形式存在。那么如何证明资金的合法性呢？下面几种方法为常见的合法资金来源解释：

1. 投资收益(含地产买卖)。不动产收益是eb5投资移民中最常见的资金来源解释，若投资人用全款置办的房产，由于房产升值，移民局需要了解原始资金的来源，即购买房屋的钱从哪来。

投资人需提供购买协议，房产所有权证，房产支付的银行对账单，以及缴纳房产税或契税的证明文件；若投资人最初是用抵押贷款购买的房产，则须提供抵押贷款合同，营业收益缴纳抵押款的证明以及抵押贷款当前的状态，是否偿还清的文件。

2. 公司营利分红。企业主通过公司营利而取得的红利，也是常见的合法资金来源，但必须提供公司企业所得税申报记录，验资报告，审计报告，税务证书，股份/股权出资文件，过去三至五年的资产负债表及损益表，会计师报告等报表。如果公司营利但没有分红，企业主就不能用该资金进行投资移民。

3.工资收入包括奖金。美国移民局一般要求申请人提供近五年的报税纪录，以证明投资款的合法途径。需要找单位开具工作证明，个税证明，投资人工作起止时间、工作职称、内容及薪资、履历表。来证明这笔投资款是经过多年积累出来的合法款项。

4. 赠与。赠与投资款可来自亲属（包含父母兄弟姐妹），也可以来自亲朋好友，赠与人需要出具书面文件阐明赠送这笔钱给被赠与人的原因以及解释赠予资金的来源。如果资金来源于申请人亲属，需要将资金进行赠与公证和不可撤销性赠与手续；如果资金来自其他亲朋好友，需有赠与人签署的赠与合同，还要提供赠与人的财务背景资料，证明资金来源途径，包括赠与人的报税单、工资证明等，同时赠与人还要出具书面文件阐明赠送这笔钱给被赠与人的原因。

5.继承。投资人需提供一系列文件，如遗书、死亡证书、银行证明等。如果继承是发生在多年以前 ，继承材料有可能不存在，则需通过投资人的亲戚或者朋友来提供书面证词以证明继承财产的合法来源。

6.贷款。若是经过抵押不动产贷款来的投资款，投资人必须提供有关整个抵押贷款的一切文件，例如贷款合同、归还贷款保证、贷款银行流水记录等，如果贷款方非投资人，贷款方还须证明与投资人的关系证明文件。

7.股票。若是投资人由股票网上交易所得，个人提供书面交易记录是比较困难的，须由证券公司出具书面证明，证明原始投资股票的资金来源和股票交易流水单；若是帮别人操作股票赚取佣金，移民局还会要求提供股票所有者当初购买股票的资金来源合法性证明。

8.其他途径：如果在美国有H-1B身份，工作收入相当高，并且每年报税纪录完整，申请美国投资移民是很容易的。

除了选择项目之外，提供收入证明和资金来源的合法证明是成功的关键，美国移民局对EB-5项目资金来源的审核要求越来越严格。