代办美签：在美国投资买房，会出现烂尾楼吗？关于烂尾楼断供问题，经常有想去美国投资买房的客户问美国签证找大鹤，在美国有烂尾楼吗？我回答说几乎没有。
原因：美国很少卖期房，即便是期房预售也只收定金，大概是房价的百分之二左右，尾烂了购房者受损也不大。还有，在美国购房一般不把购房款（主要是银行贷款）直接打给开发商，而打给中立的第三方，即房地产中介公司的监管账户。这个账户的主要职责就是，在同条款按期履行后，发放预存资金，以便资金在正确的时间节点到达正确的位置。在美国购房合同条款中，一般有或然条款（contingencies），在特殊情况下，买方有权终止房产交易，开发商必须返回定金。另外，在美国还有专门的烂尾楼开发公司，他们会低价购买尾烂楼，完工后出售获利。这样的制度，充分保障了美国房屋买方的权利。我在美国许多年，还真没有听到房地产商暴雷，购房者得不到所购房屋而集体维权的新闻。
美国工作签证，美国打工签证，H1B签证，怎么申请美国H1B工作签证？工签申请流程,必备材料
2020年 (FY 2021) 的开放申请日期2020年4月1日（周三）。
在获得 H1B美国打工签证前，OPT 过期了怎么办？
美签代办：在学历膨胀、行业内卷的大环境下，实际上大部分毕业生去向为“升学”——选择继续攻读研究生，提升学历背景，也就是国内考研和境外留学。“985”院校属于国内顶尖高校梯队，其毕业生在申请硕士和今后求职都比较占优势。尤其现在高考季，也是其他学生选校、选专业的参照系和风向标。比如中国人民大学2022届毕业生就业报告显示，本科毕业生去向落实率为97.49%，但六成以上落实去向为升学，国内升学高校为中国人民大学、清华大学、北京大学、复旦大学，而出国深造院校包括麻省理工、剑桥大学、牛津大学、哈佛大学、帝国理工、芝加哥大学等。
美签代办：本文将详细讨论美国工伤赔偿法中的一个重要组成部分：永久残疾补贴。根据美国的工伤赔偿法，当员工在工作场所受到伤害，并因此导致了永久的功能损失或残疾时，他们有权获得永久残疾补贴。这种补贴是为了弥补员工因工伤导致的收入损失和医疗费用。在永久残疾补贴中，有两种主要的类别：永久性全残和永久性部分残疾。永久性全残意味着员工完全丧失了工作能力，而永久性部分残疾则表示员工的工作能力受到了一定的限制。
在美国, 工伤赔偿法可能因州而异。然而，以下是一个通常可能适用的基本步骤：
美签代办：相信多数移民申请人都对I-864这份表格有所耳闻，凡是为亲属递交美国移民申请的美国申请人都需要填写和签署I-864担保宣誓书，以表明自己的收入（以及/或者）资产满足125%贫困线、并且同意在必要情况下使用自身资产去担保移民受益人。
美签代办：有很多赴美生子的家庭们，都经常有一个疑问，就是中国驾照在美国是不是可以开车呢？之前就有一起华人使用中国驾照在旧金山东湾超速被警察拦截的新闻。当时警察认定他已经在加州居住超过半年，不能使用中国驾照开车。这种情节属于无证驾驶，警察当场开具了罚单。
这件事情当时引起不少波澜。其实加州法律也没有明确的条例规定说持中国驾照就不能在加州开车，一般情况下，是由警察来行使自由裁量权。如果认定驾驶者是在加州居住等具体情况来决定是否给罚单。除了美国加州，其实中国驾照在美国部分州是可以开车的，但是不同的州根据法规规定等等，对驾驶人驾驶的天数，要求等等各不相同。以下是美国签证找大鹤为大家整理中国驾照在美国各州开车情况以及规定，以供大家参考：
代办美签：NIW，一个过去并不被太多人知道的移民美国的渠道，如今似乎成了避开H1B，甚至成了避开超长排期的完美宠儿。（还不知道NIW的人，大家自己搜搜）。而它成为新宠的原因，无非是因为移民美国的渠道，要么是几乎被堵死，要么得特别有“才”和“财”。NIW在这个时候，以其被宣称的“审批快，通过率高”“排期短”获得关注也并不为奇怪。如果所谓的“通过率高”不假，只是审批通过了，然后呢？移民申请表140审批通过并不等于拿到绿卡，还要排期呢。
代办美签，办理美国亲属移民需要花多少钱？详解申请流程和费用。
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代办美签:美国移民中的"Biometrics"并不只是按指纹
一问：美国移民局(USCIS)的生物识别主要包括哪些内容？
美国签证找大鹤解答：许多向美国移民局申请的移民福利，都要求在美国移民局的申请支持中心(Application Support Center, ASC)(俗称“指纹中心”)对申请人进行生物识别。进行生物识别是移民申请过程的常规部分，通常包括：采集数码指纹、照相和签名。
美国签证代办公司，美国签证被拒签怎么办？美签策划远远超过美签代办：过早把财产转到孩子名下 恐忧失去控制权? 具体隐忧有哪些？我们透过以下案例来一一了解。
案例一、孩子变成公司主要股东
美签代办：美国签证无效或未按要求更新EVUS信息遭遇入境美国遣返。中华人民共和国驻洛杉矶总领事馆微信公众号消息：近期，中国公民在洛杉矶入境时遭遇入境受阻情况持续发生，主要原因是美国入境申请人，美国签证无效、未按要求更新美签EVUS信息、未按要求进行SEVIS登记缴费或未在规定日期内入境、美国留学签证i-20表过期或因未完成学业被注销、在申请美国签证时未如实填写学习工作经历、来美目的与所持签证种类不符等。中国驻洛杉矶总领馆提醒拟自洛杉矶入境的中国公民，行前应认真了解美方入境规定，确保顺利入关。
很多被美国签证拒签以后会问到这个问题，美国签证拒签后再签解释信怎么写？其实呢，美国签证找大鹤是从2005年开始研究美国签证的，我觉得美国签证拒签后再签的解释信怎么写可能都没啥用，也就是意义不大，毕竟美国大使馆或者美国领事馆的工作人员可能根本没有这个时间来看你的解释信。并且一般来说美国签证拒签根本没有拒签的理由就给你拒签了，所以美国签证找大鹤认为根本没必要美国签证拒签以后写什么美国签证拒签再签的解释信。
美国签证拒签以后的解释信，总之来说美国签证找大鹤觉得没用，而且你怎么给呢，美签申请被拒者填好的DS160申请表就差不多给出预判了，然后面签也就是确认一下给美签申请者面签的使用权利，一般来说美签申请者都是国内约束力不足，拒签理由确实是只能自己猜了，他们不叫你申诉也不告诉你美签被拒的详细原因的。
美国绿卡最新规定？黑在美国多少年拿绿卡？美国黑工回国坐牢多久？去美国当黑户的后果？打黑工回国后影响家人吗？美国打黑工被遣返概率？美国黑工怎么申请工卡？普通人去美国需要什么条件？适合打黑工的免签国家？在美国有工卡算黑工吗？
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当然这个话题并不是护照刷本的问题，护照本编号和护照号有什么区别！美国签证DS-160表格中的Passport book number是什么？怎么填？那么有一个大家都关心的问题，护照本编号的问题。美国签证DS-160表格中的Passport book number是指护照本编号，中国97年以后签发的护照都有Passport book number。在护照首页右侧有一串纵向的数字，字体比其他的都小，这就是Passport book number，找到后填写上即可。
九佛美签网的美国签证找大鹤提醒你请注意：
美国签证找大鹤：华人注意！“亲戚赠予”转钱被国税局盯上，不申报将被重罚！
“如何从国内转钱到美国？”在美国，你问所有的华人这个问题，他们都会告诉你——让亲戚“赠予”，既不用申报，又不用担心被国税局查税。
但这是错的！错的！错的！亲戚“赠予”也要向国税局报税，有华人被重罚25%。假如转了100万美元到美国，那么被罚金额高达25万美元。
美国签证找大鹤提醒：小心！亲人“赠予”金额太多被重罚
