大家好！我是美国签证找大鹤！考虑到美宝的教育问题和自己以后的养老问题，美宝爸爸大河决定在美宝读中学之前办理美国移民。但是，他在国内的房产不知道该怎么处理：卖还是不卖？如果卖了，要给美国交多少税呢？

下面我们就来分析一下。

首先，我们要清楚，移民≠入籍。

我们常说的移民有两种方式，一种是外国的居住资格，俗称绿卡/PR；另一种是加入外国国籍。如果你只是拿海外国家的长期或永久居住权，比如美国绿卡，而仍然保留中国国籍，这种情况下，因为本质上还是中国公民，所以可以随时回国，国内的财产也不会有任何影响。如果你决定加入其它国家的国籍，由于中国目前不支持双国籍，所以在选择加入其他国籍的同时也就等于你放弃了中国国籍。

生完美宝后，后续的教育问题才是美宝妈妈们最关心的问题，今天美国签证找大鹤来谈一谈，美国签证找大鹤自从2005年开始研究美国签证的，美国签证，美国工卡绿卡经验丰富。

学制

其实呢，中国与美国教育的差距，真正是从高中开始的。大部分美国高中阶段是9-12年级，有四年的时间学习。中国的高中阶段其实只有两年，第三年要准备高考，基本就没多少机会学习新知识。更别说今年国内正式落地的双减政策，考上高中成为咱国家教育有史以来最难的一步。

课程

学分制的美国高中，灵活性更强，必修课和选修课让每个学生在高中期间，就可以发觉自己的兴趣点，而在国内可能叛逆期还没完呢，中考就已经将大批有潜能的孩子拒之于大学门外了。

美国梦是有一些代表人物的，美国打工签证

美国梦的代表：西奥多·罗斯福；美国前总统：约翰·肯尼迪；

美国第44任美国总统：巴拉克·侯赛因·奥巴马；路易斯安那州州长金达尔；布什政府的劳工部长赵小兰； 商务部长古铁雷斯；奥巴马政府的能源部长朱棣文；原商务部长、驻华大使骆家辉；奥巴马政府内阁秘书卢沛宁；加州州长施瓦辛格；前百人会会长傅履仁。纽约市长迈克尔·布隆伯格。美国流行女歌手布兰妮·斯皮尔斯。

大家好！我是美国签证找大鹤，对了，千万不要把我读成大鹅或者大鹏，都不对，如果错误读我的名字，我是不开心的呦。我既不是大鹅，也不是大鹏，而是大鹤，鹤读音为he，这三个字有本质的区别，鹅根本不能飞的很高，鹏又太凶猛，还是那句话：我不是大鹏也不是大鹅！我是大鹤，这个字读音为he，鹤立鸡群的鹤！记住哦！不是美国签证找大鹏，也不是美国签证找大鹅，是美国签证找大鹤，微信号:usadahe

大家好！很多人都知道，中国就有九佛网，美国有哈佛大学。

哈佛真有人啃书到凌晨四点半吗？有，但很少。

顶尖学霸确实都很勤奋，但比勤奋更重要的是——“学习力”。

哈佛商学院的柯比教授(W·C·Kriby)就提出：唯有学习力，才能让孩子真正提升学习效率，成为学习的主人。

柯比教授认为，以传统的方法去学习，是一个迅速减值的过程；而以学习力去获取知识，则是不断增值的过程。他介绍了“学习力”这个概念：一种学习方法和解决问题的方式，它让孩子学会学习、在接受知识的基础上有自己的独到见解、独立地思考问题，并发挥自身的创造力来解决问题。

大家好！我是美国签证找大鹤，自从2005年卡开始研究美国签证！大家都知道：美宝出生有5大证件：美国出生纸、社安卡、美国护照、中国旅行证以及三级认证。前面几个证件大家都非常熟悉了，美国签证找大鹤就不多介绍了，不了解的可以私信问一下美国签证找大鹤，这次咱们聊聊“三级认证”。这个证件吧，很特殊。特殊到大部分美宝妈妈不知道它是干啥用的图片。就觉得这个东西，有没有它都行，没有好像也不影响啥。

01三级认证是什么？

三级认证是美宝出生纸的认证，三级分别是加州州政府、洛杉矶县政府、中国领事馆，他们三家轮流对美宝出生纸做个认证，大致意思就是：这个文件是真实的，不是仿造的，是有效的，合法的。然后咱们拿着三级认证回国，用它上户口、上学、办一次性出入境通行证都有可能用的到！注意，美国签证找大鹤说的是有可能会用到，很多人的美宝的三级认证其实是从来没用到过。

大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：不用羡慕美国的房子是永久产权,算账之后,中国70年产权更划算。

很多人中国人羡慕美国人的房子是永久产权，而中国房子的产权只有70年，但是很多人不知道，美国人的房子每年都需要交很多的房产税，美国签证找大鹤的经验之谈：全美的房产税税率最低0.8%，最高达到3%，那么美国的房产税平均下来大概是1.5%左右，以一套50万美元的房子为例，每年就需要缴纳7500美元的房产税，虽然每年的房产税税率不尽相同，但是税率会跟着你房产的价值起伏而变动，因此如果缴纳70年的房产税的话，70年的税加起来完全可以买一套同样的房子，这还不算你按揭的贷款（所产生的利息），如果算上贷款（含利息）的话，你70年要花掉的钱完全可以买3套同样的房子了，所以在美国，人们更愿意去租房子住，有人会问美国签证找大鹤，那要是不交税会怎么样呢？

被拒签一次影响大吗？签证被拒签怎么补救？拒签一次第二次要等多久？美签被拒绝的后果？美签拒签后再签成功率？美国签证拒签原因？签证被拒签多久能重签？美国面签过了又拒签了？今天的话题是：美国签证拒签了怎么办？什么是I-20表格？怎么获取I-20表格？

问题一、大鹤您好：I-20表格是什么？

美国留学签证需要准备哪些材料？去美国留学签证好签吗？美国签证可以自己申请吗？在美国留学签证到期如何续签？留学签证办理？赴美留学？美国留学面签注意事项？去美国办理签证需要什么条件？普通人去美国需要什么条件？赴美面签被拒签的原因？被拒签一次影响大吗？签证拒签的原因有哪些？申根签证拒签10条理由？拒签一次第二次要等多久？美国拒签信是什么样子？美国签证拒签率较高的五类人？美签什么都没看就拒了？美签过了又通知被拒签？

问题一、大鹤您好！什么是美国学生签证？

签证代办服务?代办美签 哪家较好?美签中介?签证代办机构前十名排名?美签可以去哪些国家?容易被美签拒的户籍地?美签被拒多久能再签?美国签证代理公司?美国签证怎么办理流程?今天的话题是：怎么去美国工作 —— 申请美国L1签证？

经常有人问及，贾冰原在国内工作，前不久带着老婆孩子去国外工作了，他们是怎么出去的？办的什么签证？

1、L-1签证也叫Intra-company transferees  visa，即公司内部调动签证。当你是美国境外跨国公司的雇员且被临时派往美国的上级机构、子公司或附属单位工作时就要申请L-1签证。

什么是美国签证？

如果您是一位外国公民, 在大多数情况下您需要持有签证才能进入美国。

签证并不能保证您被允许进入美国。签证只是意味着您的申请被美国使馆或领馆的美国签证官员审阅过, 并且这位官员认为您有明确具体的原因符合进入美国的条件。领事事务属于美国国务院的责任范畴。

签证只允许您到达美国的入境口岸(机场或国土边界)，然后请求移民官员批准您进入这个国家。只有移民官员有权利允许您进入美国国境。他/她决定您任意一次来美访问的停留时间。入境事务属于美国国土安全部的责任范畴。

塞尔维亚是可以免签入境的。

一、持一次入境有效申根签证即可申请免签入境的国家：

塞尔维亚、保加利亚入境上述两国前不能入境任何申根区国家。如已经前往某申根国家，离开申根区后签证即失效，不能免签入境该两国。如持两次或多次入境有效申根签证则不受此限。可免签入境的次数及入境后允许停留的时间不能超过申根签证剩余的入境次数和停留天数，离境时所持申根签证须仍在有效期内。

二、塞尔维亚免签入境超过30天：

1、免签来塞人员在塞尔维亚单次停留期最长为30天，不能在当地申请延期停留，也不能申请居留、务工或学习。

美国签证不受移民倾向约束的种类

      一、美国签证H-1和L签证

　　美国移民法INA214（b)明确指出，H-1和L类型的非移民签证不受“移民倾向”约束。

　　H-1和L类型签证的双重倾向最早来源于美国1990移民法案。此法205(e)明确规定，H-1申请人不需要证明他们没有在本国的永久居留意图。同时，美国法律从未要求过L签证申请人证明他们的本国 永久居留意图。因此，美国移民局（USCIS)和美国国务院在实际操作中也认可H-1和L签证的双重倾向。

大家好！我是美国签证找大鹤，自从2005年开始研究美国各类签证的，熟悉美国各类签证的申请，当然也熟悉美国工卡绿卡等相关事宜，最近经常有客户问到美国签证申请加急流程和如何准备材料，所以今天的话题是美国签证申请加急流程和如何准备材料。美国商务旅游签证，如果说申请者的父母子女或者兄弟姐妹，在美期间有重大的医疗紧急事件，需要家属前往办理的可以申请加急面签。但也仅仅是可以申请，是否能获得使馆签证中心的面签邀请，这还需要画一个大大的问号，符合加急类签证受理，并且获得使馆签证中心发出的面签邀请。可以携带着在美住院亲属医院提供的所有佐证资料前往面签。但是必经的一个流程就是审核，使馆签证中心会根据申请者所提供的所以佐证资料，进行二次确认。如果审核通过可不受旅行禁令的限制的签证，可以从大陆直飞。

因为疫情等原因离开美国超过一年未能返回，现在想通过办理SB-1签证重新返美却被拒签的人很多。要避免这种情况，应当怎么办呢？

大家好！我是美国签证找大鹤，自从2005年开始研究美国各类签证，今天的话题是：离开美国超过一年，如何保持绿卡有效不被作废呢？

想要保持美国绿卡身份有效，现在比以前要难。最近美国签证找大鹤接到了很多客户咨询，美国绿卡持有人因为疫情等原因离开美国超过一年未能返回，办理SB-1签证被拒签。如果遇到这种情况，或者，要避免这种情况，应当怎么办呢？

如果美国绿卡持有人目前身在美国，那么美国签证找大鹤经验之谈：建议提前办理回美证（Reentry Permit），可以两年有效，这两年里可以不用返回美国并且保持绿卡身份。两年到期，还可以继续办理新的回美证。这个申请需要人在美国境内才能提交。一般来说，在提交了回美证申请并且打了指纹以后再离开美国比较稳妥。从准备到完成手续，前后需要一个月以上的时间。因此，如果决定要离开美国（而且不确定什么时候返回），临时想要在临走前办一个回美证使用（或者，在离开美国以后才发现有这个需要），往往就来不及了。所以，需要提前规划。如果美国绿卡持有人目前身在美国境外，离开美国还不到一年，根据个人情况，如果能安排，可以考虑短期登陆美国，包括夏威夷，关岛等地都可以。这虽然有一些手续上的麻烦，但是可以避免此后的身份问题。

大家好！我是美国签证找大鹤，自从2005年开始研究美国各类签证，精通美国签证申请流程步骤奥秘，熟悉美国工卡绿卡等相关事宜，今天的话题就是：美国签证类型的8种缩写。

美国签证分为A类（外交公务）、B类（商务旅游）、C类（过境）、D类（机组、海员）、E类（国际条约或协议投资者）、F类（留学）、G类（国际组织员工）、J类（“交流访问者”）等。具体分类如下：

(1)美国签证之A类签证(即外交公务签证)的签发对象分别为：

A-1：外国政府派驻美国的大使、公使、职业外交官员、领事官员及其家属成员；