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大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：没钱没学历如何移民美国？移民美国的途径有很多，但对于学历一般、收入一般、英语水平一般的申请人来说，移民美国明智之选就是EW-3非技术移民，因为EW-3非技术移民这个项目的申请门槛很低，只要申请人可以做一些比较辛苦的工作（比如，拨鸡毛、餐饮服务员、包装工、切肉工等），并且愿意等待十年左右的排期，选择这个项目是最合适的，一人申请可全家拿绿卡。下面美国签证找大鹤向大家介绍一下EW-3非技术移民的具体申请要求。
一、申请美国EW3非技术移民需要符合什么条件？
什么是EB-1A绿卡？
EB-1A杰出人才移民(Alien of Extraordinary Ability)属于美国职业移民“第一类”优先类别。其主要目的是为美国吸引来自全球的科学、教育、商业、艺术和体育领域的杰出人才。由于EB-1A无需在美投资，无需雇主支持，无需申请劳工证，一步到位得到永久绿卡，并且其对于申请人没有行业，英语水平，学历和年龄等限制，近年来受到越来越多杰出人士的青睐。
首先，美国移民局对于优秀人才的认定基于：
曾获得全国性或国际性奖项；
美国纽约买房交易中的尾项清单（Punch List），在美国纽约的房地产交易中，当买方从开发商手中购买一手房时，时常会在房屋验收中听到一个词：Punch List（尾项清单）或Inspection Statement（检查声明）。那么，什么是尾项清单（Punch List）？它又有什么作用呢？
一、什么是尾项清单（Punch List）？
在一手房交付前，买方连同买方经纪人，会一同前往购买的房屋处，进行最终验收（Final Walkthrough），确保房屋状态良好，可以进行交付。如果买方发现了房屋存在破损、未完工等情形，买方可以把在验收中发现的，希望开发商对房屋进行改善或维修的地方列成清单，这张清单便是尾项清单（Punch List）。
购买带租客的美国房子需要注意哪些细节？大家好！我是美国签证找大鹤，的的确确，很多美国房产是带租客的。购买带租客的房产有什么利弊？购买带租客的房产又需要注意哪些问题呢？
一、为什么要购买带租客的房产？
在纽约房产交易市场上，很多房产都是带租客的。为什么会有这么多买方青睐带租客的房产呢？普遍而言，我们购房的目的可以分为个人居住和投资。想要自住的买方，通常会避免带租客的房产，或者要求卖方在过户前让租客搬离 。但也有很多客户将房产作为一种投资，对于这些买方而言，带租客的房产是一个值得考虑的选择。
