今天去参观休斯顿莱斯大学，
这里是美国的南哈佛，
没有机会来这里读书也来看看，
希望以后孙子能进这种高等学府就不错了。
国内想过来休斯顿留学的朋友
也可以联系我哦
Rise university very good！
休斯顿比较重视教育建设，
所以这里的中小学都很不错的，
昨天也去走访了一圈。
美国签证找大鹤！
大鹤说：
买卖二手房，可以选择按差额还是按照全额交个人所得税
纳税人可以优先选择按差额还是按照全额交个人所得税。只有当纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证时，就必须按照全额交个人所得税。房屋原值凭证在原业主手上。
1、纳税人可以优先选择按差额还是按照全额交个人所得税。
国税发〔2006〕108号《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》：“对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。”
大鹤自从2008年经常喜欢考察房产
并进行投资
下面说的这些房产知识
其实内地很多的房产经纪人也不知道
因为毕竟很多的经纪人刚出校门
只知道领客户看房子
并不精通税费和过户相关流程
装修费用、住房贷款利息等税费，可以抵扣买二手房个人所得税税基！
一、可以抵扣买二手房个人所得税税基的项目：
1、房屋原值。
2、转让过程中缴纳的税金：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。
小时候没啥电视节目，表哥经常给大鹤讲故事，在小时候，表哥既能教大鹤下象棋、池塘里教仰泳和狗刨，还能给大鹤讲很多故事，大鹤觉得表哥很人才。对了，他还会算命或者看手相、摇硬币正反面之类的占卜之术。讲故事印象深刻的有《射雕英雄传》，竟然连续讲了很多集，大鹤对《射雕英雄传》的了解并不是来自电视，而是完全来自表哥给大鹤讲的故事，一集挨着一集。真的很牛。
“打不过，逃”是射雕英雄传中郭靖的四师父南希仁在临别之际教给他用于保命的四字决，言简意赅、贴近形势，是几位师父对郭靖因材施教的一个范例。大鹤理解为：遇到危险可以保命。欣赏一段原文——各人临别之时又都嘱咐了几句，南希仁便和往常一般，逢到轮流说话，总是排在最后，当下说了四个字：“打不过，逃！”他深知郭靖生性倔强，宁死不屈，要是遇上高手，动手时一味蛮斗狠拚，非送命不可，是以教了他这意味深长的四字诀。朱聪道：“武学无底，山外有山，人上有人。恁你多大的本事，也不能天下无敌。大丈夫能屈能伸，当真遇上了危难，须得忍一时之气，这叫作留得青山在，不怕没柴烧，却不是胆小怕死。倘若对手人多，众寡不敌，更不能徒逞血气之勇。四师父这句话，你要记住了！”
有一天深夜
大鹤独自一个人
走在美国洛杉矶的街上
感觉心情气爽
微风习面
然后拿出了自己新买的手机
想试一试晚上拍照怎么样
突然 突然
大鹤意外发现
在美国洛杉矶的马路边
有一个外国女的想睡觉
好像在地上铺东西
于是
大鹤拿起手机咔嚓拍照
没想到第一张拍的是黑的
啥都看不到
于是再拍第二张
在美国可以吃到馅饼吗
当然可以
如果你刚来洛杉矶不久
不知道哪里可以去吃馅饼
大鹤可以告诉你具体地址
有一家店面的馅饼很好吃
图片为
大鹤在美国洛杉矶拍摄
大鹤博客 接地气的文章
大鹤博客 你看了吗
赴美 你舍得花钱请大鹤做军师吗
如果完全说美国物价便宜
那纯属扯犊子
美国是发达国家
洛杉矶也是世界牛叉城市
云集了诸多富人
怎么可能什么都便宜
大鹤在内地有一些哥们
有些哥们也是老板
说
大鹤 啥时候带我们一起
去美国旅游看看
问一般一个月花多少钱
带多少钱去美国耍
大鹤说
如果不吃什么好的
一碗面就花你好几十人民币了
你自己算一算 在美国需要带多少钱消费
美国的饭店里面是不允许吸烟的
吸烟禁止，那喝酒呢
很多饭店喝酒也难
要有酒牌才可以卖酒的
很多饭店根本不能卖酒给你
那是违法的
如果你是一位爱喝酒吸烟人士
去了可能会有些不爽
美国签证找大鹤
在洛杉矶某华人餐馆拍摄的图片
大鹤，鹤读音为he
那么
大鹤喜欢和什么样的人打交道
或者相聊呢
首先
当然并不是对方有钱有势
你再牛的身份大鹤也不觉得你如之何
因为你再有钱那是你的
又不是我的
你也不会平白无故的给我
你再大的官也不会觉得如之何
因为那官是你的
言归正传
大鹤究竟喜欢和什么样的人相聊呢
第一、首先得是懂礼貌的
可以在北京买房的5类人
1北京户口
2有工作居住证的
能办工作居住证的单位很难进
3外籍和港澳台
4北京现役军籍，团级以上
5外地户口（连续纳税5年或者连续5年社保）
说明啥
有人经常我问大鹤
美国人歧视华人吗
我来问你
你在内地受不受歧视
香港人澳门人外国人待遇
就是比外地人好
不管你服还是不服
大鹤博客 你看了吗
大鹤发现
很多同胞觉得自己有错的时候
特别喜欢
说Sorry Sorry
但是在美国Sorry
是一个很重的语气词
大鹤告诉你
不要轻易说Sorry
尤其是面对美国警察的时候
你说Sorry可能会引来麻烦
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大鹤理论：
申请美国签证
在和签证官面试的时候
也不要多说sorry
大鹤原创理论：
请理性爱国，别愚蠢爱国
唐僧还去西天取经呢
取经就是去学习人家的先进经验
路上有西餐难道就不吃了
所以
大鹤说要做理性的爱国者
别做愚蠢的爱国者
（1）什么是不爱国？（愚蠢爱国）
大鹤认为：
砸烂日本车、摔碎苹果手机。
那是耍流氓不是爱国。
蛊惑别人砸也不是爱国
蛊惑别人不要去美国留学
不要去美国旅游更不是爱国
大鹤说并不是每一个国王都是明智的
国王更不懂得办签证
赴美你还需要舍得花钱找大鹤
《西游记》中有比丘国的故事
在第七十八 七十九两回
情节梗概
唐僧师徒四人去西天取经路过比丘国
发现国王被妖魔所缠
身染重病
昏庸的国王听信妖言
要用一千多个男孩的心肝做药引
为此传下圣旨
命百姓选送小儿
装入鹅笼 听候使用
为了搭救孩童
